ค่าธรรมเนียม ขาย บ้าน, ค่าธรรมเนียมจำนอง-ขายฝาก บ้าน ที่ดิน ที่ไม่ควรมองข้าม - Luxeloans
วันที่: 25 มิถุนายน 2562 เมื่อวันที่ 24 มิ. ย. ดร. ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า พล. อ. อนุพงษ์ เผ่าจินดา รมว. มหาดไทย ได้ออกประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่องการเรียกเก็บค่าจดทะเบียน การโอนอสังหาริมทรัพย์ และค่าจดทะเบียนการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ เมื่อวันที่ 24 มิ. มหาดไทย ได้ออกประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่องการเรียกเก็บค่าจดทะเบียน การโอนอสังหาริมทรัพย์ และค่าจดทะเบียนการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ อันเนื่องจากการโอนในคราวเดียวกันในอัตราร้อยละ 0. 01 สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นที่ดินพร้อมอาคาร หรืออาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว ราคาซื้อขายไม่เกิน 1 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 1 ล้านบาท ตามมติ ครม. โดยเริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 24 มิ. 62-23 มิ. 63 ทั้งนี้การเคหะฯ ได้ประชุมเตรียมความพร้อมร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส. ) ถึงแนวทางและรายละเอียดที่จะต้องเตรียมการ เพื่อให้การโอนและจดจำนอง เป็นไปด้วยความราบรื่น โดยในครั้งนี้การเคหะฯ มีลูกค้าที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในภาพรวมทั่วประเทศ จำนวนกว่า 50, 000 ราย แบ่งเป็นพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล จำนวน 32, 000 ราย และพื้นที่ต่างจังหวัด จำนวน 18, 000 ราย ผู้ว่าการฯ ระบุอีกว่า รัฐบาลเคยออกมาตรการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ และจดจำนองเงื่อนไขร้อยละ 0.
ค่าธรรมเนียมจำนอง-ขายฝาก บ้าน ที่ดิน ที่ไม่ควรมองข้าม - Luxeloans
- ค่าธรรมเนียม ขาย บ้าน ผล บอล
- วิศวฯ ม.เกษตรศาสตร์ เปิดบ้านในงาน OPEN HOUSE เลือกแนวทาง…วางอนาคต | NEWS
- ค่าๆธรรมเนียมแบบต่างๆ (ที่ดิน) - teedinandbaan
- เทคนิคขายบ้าน
- ค่าธรรมเนียม ขาย บ้าน the sims 4
- นวัตกรรมบรรจุภัณฑ์ และภาชนะ รักษ์โลก - หงส์ไทย - โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์จากกระดาษ
- [THE LEGAL TOPICS] “ค่านายหน้าควรจ่ายอย่างไรและควรคิดเท่าไหร่”
01 มาครั้งหนึ่งแล้วเมื่อปี 58 มีผู้ให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก ประกอบกับการเคหะฯมีโครงการที่ตรงกับเงื่อนไขเป็นจำนวนมาก จึงต้องประชุมวางแผนหารือถึงรายละเอียดกันก่อน เพื่อให้การโอนและจดจำนองลูกค้าการเคหะฯ ที่ใช้บริการสินเชื่อจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงไทย เดิมอัตราการโอนกรรมสิทธิ์และการจดจำนอง กรมที่ดินเก็บค่าจดทะเบียนรายการร้อยละ 2 ซึ่งเป็นภาระที่หนักสำหรับลูกค้าการเคหะฯ ที่มีรายได้น้อย ครม. จึงมีมติเมื่อวันที่ 7 พ. ค. 62 ลดค่าธรรมเนียมเพื่อลดภาระผู้มีรายได้น้อย ทำให้ลูกค้ามีกำลังซื้อเพิ่มขึ้นด้วย เท่ากับเป็นการช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไปในตัว ทั้งนี้ลูกค้าที่จะโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองได้ ต้องเป็นลูกค้าที่ครบค้ำประกัน 5 ปี ไม่มีหนี้ค้างชำระ และคู่สมรสเซ็นยินยอมในวันโอนได้ ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ
ประเภทการจดทะเบียน ขาย ค่าคำขอ แปลงละ ๕ บาท ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน ร้อยละ ๒ ของราคาประเมินทุนทรัพย์ เศษของหนึ่งบาทให้คิดเป็นหนึ่งบาท ค่าอากรแสตมป์ คิดจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่า โดยทุก ๒๐๐ บาทหรือเศษของ ๒๐๐ บาท เสียค่าอากรแสตมป์ ๑ บาท ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ (ให้ดูรายละเอียดในเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ) ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ให้ดูรายละเอียดในเรื่องภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย) ขั้นตอนการจดทะเบียน ให้ ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน ร้อยละ ๒ ของราคาประเมินทุนทรัพย์ เว้นแต่เป็นการให้ระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรส ร้อยละ ๐. ๕ ของราคาประเมินทุนทรัพย์ เศษของหนึ่งบาทให้คิดเป็นหนึ่งบาท ค่าอากรแสตมป์ เสียเหมือนเรื่องขาย ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ (ให้ดูรายละเอียดในเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ) ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ให้ดูรายละเอียดในเรื่องภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย) ขั้นตอนการจดทะเบียน หมายเหตุ วิธีการคำนวณภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เหมือนเรื่องขาย มรดก ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน ร้อยละ ๒ ของราคาประเมินทุนทรัพย์ เว้นแต่เป็นการโอนมรดก ระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรส ร้อยละ ๐.
2544) เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line @Matichon ได้ที่นี่
01% ของ 1, 500, 000 คือ 150 บาท ส่วนการโอนที่ดิน หรืออาคารประเภทอื่นๆ ที่ไม่เข้าเกณฑ์ คิดที่อัตรา 2% ของราคาประเมินหรือราคาขายที่สูงกว่าตามเดิม 2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดอัตราอยู่ที่ 3. 3% ของราคาขายจริงหรือราคาประเมิน เเล้วเเต่ว่าราคาไหนสูงกว่ากันก็ใช้ราคานั้นคำนวณ ภาษีประเภทนี้เป็นภาษีที่จะเรียกเก็บจากการขายบ้านที่ไม่ได้อยู่อาศัยเอง ที่ถือครองไม่ถึง 5 ปีเป็นหลัก โดยนับตั้งเเต่วันที่รับโอนบ้านมา มีข้อยกเว้นที่จะไม่ต้องเสียคือ คุณถือครองทรัพย์สินมาเกิน 5 ปี คุณมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังนั้น จะเป็นผู้อาศัย หรือเป็นเจ้าบ้านก็ได้ มานานเกิน 1 ปี นับย้อนหลังไปจากวันขาย 3. ค่าอากรสแตมป์ คิดอัตรา 0. 5% ของราคาซื้อขาย แต่ถ้าคุณเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว อันนี้ไม่ต้องเสีย แต่ถ้าคุณไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะคุณต้องเสียค่าอากรค่ะ 4. ภาษีรายได้บุคคลธรรมดา มีการคิดแบบ ขั้นบันไดภาษี หักค่าใช้จ่ายต่าง ๆตามจำนวนปีถือครอง การคำนวนอาจจะสลับซับซ้อนก็ตามระเบียบและหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากรค่ะ 5. ค่าจดจำนอง (กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน) สำหรับบ้าน อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารประเภทดังกล่าว คิดที่อัตรา 0. 01% ของมูลค่าที่จำนอง (วงเงินที่กู้) ส่วนการโอนที่ดิน หรืออาคารประเภทอื่นๆ ที่ไม่เข้าเกณฑ์ คิดที่อัตรา 1% ตามเดิม 6.